Da Redação
Pirenópolis, refúgio de alma mística e natureza preservada, agora também é palco de uma iniciativa inusitada: um processo seletivo para morar. O responsável pela novidade é Pablo Marçal — empresário, influenciador digital e ex-coach — que decidiu aplicar filtros não só na vida pessoal, mas também na vizinhança.
Seu mais novo projeto, o Riviera Comenda, vai abrigar apenas 30 famílias — escolhidas a dedo por ele — em um condomínio de luxo com características que misturam exclusividade e ousadia: terrenos com mais de mil metros quadrados, pista de pouso ao lado, curso d’água atravessando a propriedade e até o plano de erguer uma escola particular dentro dos muros.
“Ganhar dinheiro é bom, mas de que adianta se não temos onde recarregar?”, questiona Marçal em vídeos promocionais onde aparece cercado por montanhas e promessas. Mais que um empreendimento, ele chama o local de seu refúgio de infância — e agora, quer compartilhar esse “santuário” com um grupo cuidadosamente selecionado.
Localizado às margens da GO-431, o condomínio já exibe uma fachada imponente. Mas a ambição do projeto esbarra em polêmicas: ambientalistas acendem o alerta, já que a área se encontra nas redondezas da Área de Preservação Permanente do Ribeirão Tapiocanga — zona que tem histórico de ocupações irregulares.
Além disso, segundo o Plano Diretor de Pirenópolis, o terreno está inserido em uma Zona de Ordenamento Condicionado I, onde são vedadas iniciativas de multipropriedade ou usos semelhantes. Uma brecha jurídica ou mais um capítulo do embate entre progresso e preservação?
Enquanto as dúvidas pairam sobre os limites legais e ambientais da proposta, uma certeza se impõe: morar ali não será apenas uma questão de poder aquisitivo, mas de afinidade com os valores — e filtros — do próprio Marçal.
